P Proppies
Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Terreno en venta en Canning

Terreno Lote en Venta en Canning, Ezeiza, G. B. a. Zona Sur

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 1150 m², USD 170.000 (comparada contra 151 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 126,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 148 contra USD 67 de la mediana (+121,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
151
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
1154 m²
Comparar con 151 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
1.261
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.261 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0, Canning, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop