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USD 59.000
Terreno · 840m²
Canning · 840 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
Lote Venta Lomas Athletic Club Ezeiza
Lote Venta Lomas Athletic Club Ezeiza · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 704 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Canning, 704 m², USD 50.000 (comparada contra 814 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 68 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 814
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 642 m²
Comparar con 814 propiedades similares
en Canning
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
62,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 1.261
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 50.000, tomando los 1.261 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote Venta Lomas Athletic Club Ezeiza, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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