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Departamento 2 ambientes en venta en Emilio Mitre al 700, Canning
Departamento en venta
USD 94.718
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 149,5 M
Cuota UVA desde $ 849.214/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Emilio Mitre al 700, Canning

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 94.718, un 40% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 1 habitacion en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre al 700.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.870lo normal · 2.0572.745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 67.886
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.657
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.214 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 849.214/mes

Necesitas ingresos por $ 3.396.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.680) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Emilio Mitre al 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Enano · Diego Laure7 min · 462 m
Lo de Rosa · Julian Aguero 11610 min · 615 m
AutoServicio11 min · 714 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO JORGE NEWBERY · primaria · privada6 min · 362 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · secundaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO JORGE NEWBERY · inicial · privada6 min · 400 m
Salud
EZEMED · centro de salud · privado11 min · 687 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
536

El precio mediano de los departamentos en venta en Canning es USD 145.000, tomando los 536 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Emilio Mitre al 700, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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