P Proppies
Casa en venta en Canning · 6 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
= $ 768,3 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Casa en venta en Canning · 6 ambientes

Casa en Venta Fincas del Alba, Canning, Ezeiza

Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 6 ambientes, 316 m², USD 500.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por debajo de la mediana del set (USD 695.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.582 contra USD 2.282 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 695.000
Mediana precio/m²
USD 2.282
Mediana m²
325 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm en Canning

Descripcion

VENTA DE CASA EN FINCAS DEL ALBA, CANNING, EZEIZA Casa en venta • 414 m² totales La casa cuenta con 6 ambientes, incluyendo una habitación en suite y un altillo tipo escritorio. Ofrece un quincho totalmente equipado, con parrilla cubierta, su propia cocina independiente, una habitación de huéspedes y baño completo. APTO CRÉDITO Sobre el Barrio: Fincas del Alba es un barrio privado en crecimiento que se ubica sobre la Ruta 52, a tan solo 10 minutos del corazón de Canning. Amenities: Club House de 700m2 para la práctica de deportes, utilizar como gimnasio o la realización de fiestas sociales de los propietarios. Piscina. Cancha de Tenis. SUM. Cuenta con Gas Natural • Electricidad • Telefonía Fibra óptica • Red Multiproproposito • Pavimento. XINTEL(NNI-NNI-3092)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.364.132/mes

Necesitas ingresos por $ 17.456.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
USD 6.750/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 268.500
Avisos relevados
334
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 268.500, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Casa en venta
WhatsApp