Casa en venta en Los Robles al 5900, Canning

Casa en ventaen Los Robles al 5900, Canning

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
466 m²
Sup. total
1.030 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 1.980.000, un 82% mas que lo normal entre los 137 casas de 5 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles al 5900.

82% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.249lo normal · 2.3333.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • 86 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.087.333
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.782
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO TERRALAGO DESCRIPCION: CASA AMOBLADA DSITRIBUIDA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA -Living comedor con cocina integrada -Despensa -Habitación de servicio en suite -Toillet -Quincho con barra PLANTA ALTA -Master suite con vestidor vidriado, sauna, tina y sector ducha -Habitación en suite -2 habiataciones secundarias -1 baño completo -Kichinet -Lavadero EXTERIOR -Piscina climatizada con borde infinito y yacuzzi -Muelle -Sector fogonero -Baño exterior Aberturas DVH/PVC en todos los ambientes Pisos de porcelanto importados y escalera revestida en mármol. Calefaccion y refrigeracion central en PB. Calefaccion por losa radiante. Split frio/calor en todos los cuartos. Electrodomésticos en cocina marca Samsung, más frezzer y Cava de vino . Amoblamiento Fontenla MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.119.590 en total: USD 1.980.000 del aviso mas USD 139.590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.860.090 por mes con ingresos de $ 71,4 M.

Costo total realUSD 2.119.590
Precio del aviso
USD 1.980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 47.916
Sellos y tasas~1%
USD 19.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 71.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.860.090/mes

Necesitas ingresos por $ 71.440.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 495.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles al 5900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica7 min · 457 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Canning esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 43,3% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Canning

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 113 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles al 5900, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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