Casa en venta en Canning · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Casa en Venta en Canning Barrio Malibu

Consultar dirección · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 5 ambientes, 210 m², USD 235.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.119 contra USD 1.474 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.474
Mediana m²
205 m²
Comparar con 53 propiedades similares
4 dorm en Canning

Descripcion

CASA EN VENTA APTO CREDITO EN BARRIO PRIVADO MALIBU. APTO CREDITO, GAS NATURAL Descripcion: PB: Hall de ingreso con amplio living comedor, cocina separada muy amplia con isla, Habitacion de servicio en planta baja con baño completo para uso social, amplio lavadero. PA: Habitacion en suite con vestidor, y baño completo, dos dormitorios con placard y baño Completo. EXTERIOR: Galeria con parrilla, piscina, hermoso parque. CALEFACCION POR AIRES Y SALAMANDRA EN LIVING Sobre Malibu: Barrio consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 5 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1050 m2 y una muy buena arboleda. áreas comunes: Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium (vestuarios), Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Servicios: Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.051.142/mes

Necesitas ingresos por $ 8.204.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 268.500
Avisos relevados
334
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 268.500, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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