venta
USD 60.000
Terreno · 665m²
Canning·665 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Lagos De Canning 2, Canning
USD 44.000
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Terreno en venta
USD 44.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lagos De Canning 2, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 44.000, un 17% menos que lo normal entre los 270 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Lagos De Canning 2.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 73lo normal · 88115
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 53.003
- Tamaño normal
- 620 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 221 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 394.491 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Con credito UVA$ 394.491/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 144,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
144,5% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 640
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 640 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lagos De Canning 2, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
