venta
USD 44.000
Terreno · 600m²
Canning·600 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Sgto. Cabral 5600, Canning
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 245.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Sgto. Cabral 5600, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 665 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 60.000, un 1% menos que lo normal entre los 314 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sgto. Cabral 5600.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 90lo normal · 9161114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 60.806
- Tamaño normal
- 630 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 268 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 537.943/mes
Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 106% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
106% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 640
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 640 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sgto. Cabral 5600, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
