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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,3 M
Cuota UVA desde $ 586.575/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Canning

Terreno en Canning (E. Echeverria)

Sargento Cabral 4581 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
881 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 881 m², USD 65.000 (comparada contra 231 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 79 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
231
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
805 m²
Comparar con 231 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 586.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.346.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
97,8% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
666
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 666 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 4581, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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