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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.696/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Canning

Lote en Venta en Saint Thomas Chico en Desarrollo

Calle 9 S/N · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 700 m², USD 70.000 (comparada contra 432 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 95 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
432
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
677 m²
Comparar con 432 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
90,9% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
666
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 666 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 9 S/N, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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