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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.606/mes · ingresos $ 902.422

Terreno en venta en Canning

Venta de Lotes en Lagos de Canning 1 y 2

Lagos De Canniing · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 650 m², USD 25.000 (comparada contra 370 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,6% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 96 de la mediana (-59,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
370
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
648 m²
Comparar con 370 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 225.606/mes

Necesitas ingresos por $ 902.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
254,4% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
666
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 666 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagos De Canniing, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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