Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Canning

Lote en Venta en Barrio Las Victorias - Canning, Ezeiza

Km 9.5 de la Ruta 52, Canning, Ezeiza · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 600 m², USD 42.000 (comparada contra 273 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 100 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
273
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
624 m²
Comparar con 273 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Excelente lote en venta ubicado en Km 9.5 de la Ruta 52, Canning, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de los últimos años en el corredor de Ezeiza. Se trata de un terreno de 600 m² (20 x 30 m), totalmente plano y con gran potencial para desarrollo residencial o inversión. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de nuevos emprendimientos y barrios en expansión, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto a futuro. Ubicación estratégica con rápido acceso a las principales vías de conexión de la zona. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario GALYNA KINASH (C.M.C.P.S.I. Nº 7108)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 366.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
569
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 69.000, tomando los 569 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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