Terreno en venta en Canning

Imperdible lote en Canning!!!. Un lote que se destaca por su ubicación estratégica, condición de esquina, alto nivel de privacidad y gran potencial constructivo, dentro de un barrio privado consolidado y muy bien conectado. Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno cuidado en Canning. Ubicación: • Barrio Privado San Simón I • Integrado al complejo Canning Village • Lote en esquina, sobre el acceso principal • Muy buen acceso y circulación interna • Cercanía a la Ruta Provincial 58 • A tan solo 10 km del centro de Canning • Colegio Grilli Principado a corta distancia Características del lote: • Superficie: 587,65 m² • Lote en esquina, con excelente implantación • Entorno consolidado y residencial • Privacidad asegurada: o Importantes retiros en frente, lateral y fondo o Un solo vecino lindero, lo que brinda mayor independencia y tranquilidad • Excelente equilibrio entre superficie verde y capacidad constructiva • Factor de ocupación del suelo (FOS): 50?% en planta baja o Permite proyectar una vivienda amplia de dos plantas o Con posibilidad de un generoso jardín y espacios exteriores bien definidos Potencial constructivo: • Ideal para una casa de dos plantas • Muy buena orientación y circulación de aire • Retiro perimetral que favorece: o Privacidad o Iluminación natural o Diseño arquitectónico más abierto y funcional El barrio: San Simón I forma parte del reconocido Canning Village, un entorno pensado para la vida familiar y el disfrute cotidiano: • Seguridad permanente • Servicios tradicionales • SUM • Juegos para niños • 2 canchas de tenis de ladrillo • Canchas de fútbol 7 y fútbol 9 • Amplios espacios verdes comunes