Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 1.000.000

Terreno en venta en Canning

Importante Predio de 5000 m² - Apto Todo Destino - Fracción Zonificada –

Cuba y Escribano Vazquez · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 1 m², USD 1.000.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 905,0% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² de lote sale USD 1.000.000 contra USD 99.500 de la mediana (+905,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 99.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Con obra de luz, gas natural y asfalto. Ubicación Estratégica: Este predio, consta de una fracción de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, se encuentra en el centro de Canning, rodeado por una comunidad consolidada de Barrios Cerrados. Con un total de 3.000 metros cuadrados aprobados para viviendas o comercial. Está ubicado en la zona de mayor expansión, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Infraestructura Lista para Usar: A diferencia de otros desarrollos que requieren esperar la factibilidad de servicios, este predio ya cuenta con los servicios de luz y gas necesarios, como la aprobación para el uso comercial. Esto te brinda una ventaja competitiva al acelerar el proceso de desarrollo y reducir la incertidumbre. Inversión Segura en Desarrollo Constante: Ubicado en una zona completamente desarrollada, no tendrás que esperar el crecimiento de la zona ni la disponibilidad de servicios. Tu inversión está respaldada por un entorno estable y en constante expansión. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.728.264/mes

Necesitas ingresos por $ 34.913.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
569
Esta propiedad
USD 1.000.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 69.000, tomando los 569 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas