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Local en ventaen Camino de Cintura 4000, 9 de Abril
Caracteristicas
- Sup. total
- 898 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.480.576 por mes con ingresos de $ 17,9 M.
Necesitas ingresos por $ 17.922.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Camino de Cintura 4000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 9 de Abril
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 10
El precio mediano de los locales en venta en 9 de Abril es USD 250.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Camino de Cintura 4000, 9 de Abril, Esteban Echeverria, GBA Sur
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