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Departamento en venta en El Jaguel · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54,3 M
Cuota UVA desde $ 308.551/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en El Jaguel · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 Ambientes en Complejo Docenlom III - El Jagüel

MITRE 1400 · El Jaguel, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 3 ambientes, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 849 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 849
Mediana m²
53 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en El Jaguel

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO • COMPLEJO DOCENLOM III • BARRIO COCA COLA EL MISMO CONSTA DE 2 HABITACIONES CON UN PLACARD EMBUTIDO EN CADA UNA, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA LAVADERO, BALCÓN. PDC PROPIEDADES Celular: Ver datos Web:.ar Email: Ver datos Dirección: Ramón Santamarina 1128, Monte Grande • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE 1400, El Jaguel, Esteban Echeverria, GBA Sur

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