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Departamento en venta en El Jaguel · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 58.500
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.684/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en El Jaguel · 2 ambientes

Departamento en Venta Oportunidad Única en Construcción - Financiación Canning

Santa Fe 4400 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 2 ambientes, 35 m², USD 58.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.671 contra USD 1.369 de la mediana (+22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.369
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en El Jaguel

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CONSTRUCCIÓN-FINANCIACIÓN Invertí hoy en un proyecto con gran proyección. Desarrollo en obra con diseño moderno, líneas minimalistas y excelente calidad constructiva. Ideal para quienes buscan asegurar una propiedad a valor de pozo y con alta valorización a corto plazo. -Entorno tranquilo y en crecimiento -Unidades amplias y funcionales -Obra en avance -Excelente oportunidad de inversión Proyecto pensado tanto para vivienda como para renta. -El departamento que se ve en imagen tiene 35mt2, amplio , luminoso con excelente vista . Tiene un espacio de guardado ,pisos de porcelanato , mesada de granito con muebles de cocina , además cuenta con un baño completo y dormitorio. Aprovechá esta etapa para acceder a valores preferenciales y posibilidades de financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.684/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 58.500

El precio mediano de los departamentos en venta en El Jaguel es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Fe 4400, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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