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Casa en venta en Canning
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.211/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Canning

Lote en Venta en Barrio Privado Cruz del Sur Canning

Cruz Del Sur · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 800 m², USD 50.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,9% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 62 contra USD 655 de la mediana (-90,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 655
Mediana m²
717 m²
Comparar con 36 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 451.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
52,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (76 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
581
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 320.000, tomando los 581 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cruz Del Sur, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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