venta
USD 225.000
Casa · 182m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Canning · 4 amb · 3 dorm · 182 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Canning · 5 ambientes
USD 155.000
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Casa en venta
USD 155.000
+ ARS 890.000 de expensas
Casa en venta en Canning · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes Venado II Pileta Parrilla Quincho
Escribano Francisco Vazquez 3500 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 434 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Canning, 5 ambientes, 135 m², USD 155.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.148 contra USD 1.682 de la mediana (-31,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.682
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm en Canning
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.398.755/mes
Necesitas ingresos por $ 5.595.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (38 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 581
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 320.000, tomando los 581 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Escribano Francisco Vazquez 3500, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
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