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Casa en venta en Canning · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 268,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Brickland - Canning - Esteban Echeverría

Brickland, Canning, Esteban Echeverría · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 43% menos que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Brickland, Canning, Esteban Echeverría.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630lo normal · 1.099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 296.858
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.120
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.523.399 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.523.399/mes

Necesitas ingresos por $ 6.093.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 15,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
586

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 320.000, tomando los 586 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brickland, Canning, Esteban Echeverría, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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