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Casa en alquiler en Luis Guillon · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Luis Guillon · 3 ambientes

Duplex en Complejo en Luis Guillon en Alquiler

Gabaston 1200 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Guillon, 3 ambientes, 90 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Luis Guillon

Descripcion

La unidad se desarrolla en dos plantas. En planta baja, dispone de cocina-comedor integrados y toilette de cortesía. En planta alta, se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Posee entrada vehicular, lugar para hacer parrilla. jardín. entrada compartida, 3 unidades en total.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabaston 1200, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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