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Casa en alquiler en Luis Guillon · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Luis Guillon · 4 ambientes

Casa en Luis Guillon

Larcamon al 600 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Guillon, 4 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Luis Guillon

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA 4 AMBIENTES EN ALQUILER – LUIS GUILLÓN Excelente departamento tipo casa de 4 ambientes, desarrollado en planta alta con acceso por escalera, muy luminoso y con amplios espacios. La propiedad cuenta con patio privado de generosas dimensiones, con posibilidad de utilizarse como cochera, pileta y lavadero cubierto. En planta alta encontramos la vivienda, compuesta por: * Amplia cocina comedor totalmente integrada, con excelente luminosidad, gran espacio de guardado, completo amoblamiento e isla central. * Living comedor independiente, cómodo y de muy buenas dimensiones. * Baño completo. * Dos dormitorios secundarios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Balcón semicubierto al frente. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación, sumando además espacios exteriores de uso exclusivo. 4 ambientes 3 dormitorios Suite principal con vestidor Patio privado Posibilidad de cochera Pileta Lavadero cubierto Balcón semicubierto al frente Primer piso por escalera ALQUILER: $1.200.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces Matrículas 4383 y 4516

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.175.000· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larcamon al 600, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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