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Terreno en venta en La Reserva
Terreno en venta
USD 82.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 126 M
Cuota UVA desde $ 715.718/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en La Reserva

Lote a La Venta en Magallanes

Calle · La Reserva, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva, 598 m², USD 82.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,6% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 137 contra USD 99 de la mediana (+38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
478 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Reserva

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 715.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.862.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Reserva

Mediana del barrio
USD 45.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Reserva es USD 45.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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