P Proppies
Terreno en venta en La Reserva
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.772/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en La Reserva

A. Venta Excelente Lote en La Reserva de Hudson

C. 163 7887, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina. · La Reserva, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva, 478 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 94 contra USD 95 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
473 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Reserva

Descripcion

EXCELENTE LOTE CENTRAL Y PERIMETRAL OPORTUNIDAD!!! LOTE EN BARRIO PRIVADO LA RESERVA DE HUDSON. ACCESO POR AUT. BS. AS.-LA PLATA BAJADA HUDSON ( NUEVA BAJADA AL RIO).Lote central- *BARRIO DE 115 LOTES. CANCHA DE TENIS, FÚTBOL, PLAYON MULTIDEPORTES, HOUSE. LUZ, AGUA CORRIENTE, CLOACAS, GAS NATURAL. BAJAS EXPENSAS. POSESIÓN INMEDIATA PARA CONSTRUIR. ERNESTO AIELLO PROPIEDADES TEL.: Ver datos ALEM N° 77, QUILMES CENTRO WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1600

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 NUESTRA SEÑORA DE ITATI · primaria · publica11 min · 705 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva

Mediana del barrio
USD 45.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Reserva es USD 45.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. 163 7887, Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Berazategui, Buenos Aires, Argentina., La Reserva, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Reserva

Busquedas relacionadas