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Terreno en venta en La Reserva
Lote en Venta en La Reserva de Hudson
Calle 163 7800 · La Reserva, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Terreno en La Reserva, 450 m², USD 46.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 94 de la mediana (+8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 473 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.606.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Reserva
- Mediana del barrio
- USD 45.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 46.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Reserva es USD 45.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 163 7800, La Reserva, Berazategui, Buenos Aires
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