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Casa en venta en Ombues · 5 ambientes
Casa en Venta Ombues Hudson 4 Dorm. y Pileta
Barrio los Ombues de Hudson 0 · Ombues, Berazategui, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 347 m²
Casa en Ombues, 5 ambientes, 215 m², USD 465.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 2.163 contra USD 1.750 de la mediana (+23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 420.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 215 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 16.397.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ombues
- Mediana del barrio
- USD 420.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 465.000
El precio mediano de las casas en venta en Ombues es USD 420.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio los Ombues de Hudson 0, Ombues, Berazategui, GBA Sur
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