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Ph en alquiler en Dock Sud · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Dock Sud · 3 ambientes

Alquiler PH Tipo Duplex 3 Amb. R. Gutierrez 1155 1op. Avellaneda

Ricardo Gutiérrez 1155 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dock Sud, 3 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Dock Sud

Descripcion

ALQUILER PH TIPO DUPLEX 3 amb. • Ricardo Gutierrez 1155. Avellaneda 1º Piso por escalera. Depto D. En Planta Baja Cocina-comedor (con alacena y bajo mesada, sin artefacto de cocina). Baño con ducha. Pequeño patio. En Planta alta cuenta con 2 dormitorios y toilette. Recien pintado. Valor $ 500.000 + Expensas $ 20.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 14:51 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 1155, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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