alquiler
$500.000
PH · 40m² · 1 Ambiente
Dock Sud · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 25 dias
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Ph en alquiler en Dock Sud · 3 ambientes
ARS 700.000
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Ph en alquiler en Dock Sud · 3 ambientes
Dpto Tipo Casa Interno 3 Ambientes Grandes
Iguazú 527 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Dock Sud, 3 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Dock Sud
Descripcion
ALQUILER: Iguazu 527, entre R.
Gutierrez y Est.
Del Campo.
Sarandi.
Dpto tipo casa x pasillo, 3 ambientes grandes, cocina/comedor, living grande con hogar, 2 dormitorios con placard, baño con bañera, patio chico con lavadero. ️ $: 700.000 + luz, gas, agua y Municipal.
Aumentos Trimestrales
• Ipc.
Contrato x 2 años.
Máximo 4 personas.
Acepta una mascota chica.
Requisitos: Seguro de caución y recibos de sueldo.
Consultas al Wpp: Ver datos . O llamando al Ver datos .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iguazú 527, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
