Ph en alquiler en Dock Sud · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 500.000

Ph en alquiler en Dock Sud · 1 ambiente

Alquiler 2 Ambientes PH en Dock Sud

Leandro N. Alem 2037 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dock Sud, 1 ambiente, 40 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH en alquiler ubicado en una zona estratégica de Dock Sud, desarrollado sobre una superficie construida de 40 m² y una superficie total de 42 m². La propiedad cuenta con una antigüedad de 20 años y su distribución interior consta de 1 ambiente integrado muy funcional, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo. Este inmueble ofrece una excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires mediante diversas líneas de colectivos y un rápido acceso a avenidas principales. El barrio se caracteriza por ser un entorno tranquilo, con cercanía a múltiples comercios de barrio, supermercados, centros de salud y establecimientos educativos locales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 2037, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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