P Proppies
Ph en alquiler en Dock Sud · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Dock Sud · 3 ambientes

Alquiler PH 3 Amb. R. Gutierrez 1155 Piso 2. Avellaneda

Ricardo Gutiérrez 1155 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Dock Sud, 3 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Dock Sud

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMBIENTES. Ricardo Gutierrez 1155. Avellaneda. 2º Piso por escalera (Fondo) Depto 6. Cocina-Comedor , 2 Dormitorios, baño completo con ducha. Patio Valor $ 550.000 + Expensas $ 20.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 15:58 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Gomez · Ricardo Gutierrez7 min · 431 m
Arco Iris · Ricardo Gutierrez7 min · 458 m
La Segunda San Martin · Jose Manuel Estrada8 min · 529 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada1 min · 27 m
PADRE BERISSO · secundaria · privada1 min · 37 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 ALEJANDRO MARIA DE AGUADO · primaria · publica2 min · 98 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Inmigrantes5 min · 336 m
Parque Lineal Entrevias6 min · 415 m
Plaza Bomberos Voluntarios de Dock Sud8 min · 481 m
Salud · 17 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 16 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico3 min · 169 m
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES · clinica especializada · privado7 min · 421 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTEGRACION SERES (D) · clinica especializada · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 1155, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Dock Sud

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Ph en alquiler
Contactar en Zonaprop