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Ph en alquiler en Gerli · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Ph en alquiler en Gerli · 2 ambientes

PH - Gerli

Heredia al 2400 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Gerli, 2 ambientes, 35 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Gerli

Descripcion

ALQUILER DE PH INTERNO DE 2 AMBIENTES (DTO 2) EN AVELLANEDA (GERLI). A MEDIA CUADRA DE SALTA. ENTRADA PASILLO, COCINA, BAÑO, DORMITORIO. PARA PERSONA SOLA O PAREJA !!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Heredia al 2400, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

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