alquiler
$590.000
PH · 37m² · 2 Ambientes
Gerli · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Gerli · 2 ambientes
Departamento PH Al Frente
De la Serna 2246 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Gerli, 2 ambientes, 42 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,5% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 520.000/mes
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Gerli
Descripcion
Departamento de 2 ambientes, Las comodidades son las siguientes: Cocina Comedor, baño instalado, 1 dormitorio, lavadero , termotanque a gas natural y patio chico.
CONSULTE.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De la Serna 2246, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
