alquiler
$590.000
PH · 37m² · 2 Ambientes
Gerli · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Gerli · 3 ambientes
PH Al Frente Tipo Casa de 3 Ambientes a Refaccionar en General!
General Acha 1723 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Gerli, 3 ambientes, 100 m², ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PH "1" al frente de 3 ambientes con terraza, sito en la calle Gral. Acha 1723, Sarandí, Avellaneda. con amplios ambientes a refaccionar, superficie total 120 m2 aprox., consta con patio de entrada, 2 habitaciones, amplia sala de estar, cocina comedor con salida a patio interno con lavadero y terraza con pequeño galpón sin gas natural.
Se entrega mejorado!! sin Expensas INGRESA CON $1.594.000 INCLUÍDO DEPÓSITO, PRIMER MES , HONORARIOS, SELLADOS, ACTUACIÓN PROFESIONAL E INFORMES.
AUMENTO CUATRIMESTRAL I.C.L $450.000 (2 años) .
REQUISITOS:
• GARANTÍA PROPIETARIA Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Ó 4 RECIBOS DE SUELDO Ó SEGURO DE CAUCIÓN.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Acha 1723, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
