alquiler
$800.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pasaje Castagnino al 400, Wilde
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pasaje Castagnino al 400, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Castagnino al 400.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 64 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 873.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unidad al frente de 3 ambientes en segundo piso por escalera.
La misma cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y balcón.
Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis.
Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses.
Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 735.000· 54 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pasaje Castagnino al 400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon7 min · 457 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632810 min · 642 m
Ceccia10 min · 646 m
Educacion
· 36 en la zona
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JUAN MARIA GUTIERREZ · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Azul8 min · 499 m
Plaza Chopin9 min · 590 m
Plaza Guillermo Damian Noceto10 min · 645 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico9 min · 548 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico10 min · 658 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.589/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.437/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje Castagnino al 400, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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