alquiler
$800.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Boulevard de los Italianos 64, Wilde
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Boulevard de los Italianos 64, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard de los Italianos 64.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 725.000646.250790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 725.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler ubicado al frente en el centro de Wilde.
La unidad de 2 ambientes cuenta con distribuidos en un cómodo living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo.
Posee balcón con orientación sur y cochera cubierta propia.
Se encuentra en un edificio de 6 pisos, con 4 departamentos por planta y ascensor, que además permite mascotas.
La propiedad está emplazada en una zona residencial muy consolidada y de gran dinamismo comercial.
Cuenta con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos, cercanía a la estación de tren y rápido egreso hacia la autopista.
El entorno ofrece variedad de colegios, centros de salud, supermercados y locales de gastronomía.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 119 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulevard de los Italianos 64
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 PATO DONALD · inicial · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador10 min · 662 m
Plaza Leandro Denegri15 min · 965 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico9 min · 576 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 665 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico15 min · 936 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.589/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.437/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard de los Italianos 64, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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