Departamento 3 ambientes en alquiler en Las Flores 1600, Wilde
Departamento en alquiler
USD 700.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Las Flores 1600, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
57 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 1.111.750.000 por mes con expensas, un 138869% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores 1600.

138869% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.111.750.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 138869% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 148133% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 800.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Noelia Gomez ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COMPLEJO CERRADO \"LAS TORRES\" – WILDE, AVELLANEDA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – WILDE, BUENOS AIRES Una propuesta residencial que combina la tranquilidad de un entorno arbolado y protegido con la practicidad de una conectividad estratégica. Este departamento ofrece espacios amplios, excelente ventilación y la seguridad que tu familia necesita. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El departamento cuenta con una distribución funcional y equilibrada en sus 3 ambientes. Incluye dos dormitorios confortables con placares, un living comedor luminoso y una cocina independiente. Suma la practicidad de un lavadero separado que resuelve las tareas cotidianas sin restar espacio a la cocina. CONFORT Y PRACTICIDAD • 3 ambientes amplios: Living comedor, 2 dormitorios y cocina independiente. • Lavadero independiente: Espacio separado para lavadero que optimiza el uso de la cocina. • Seguridad y tranquilidad: Complejo cerrado con seguridad privada y control de acceso. • Entorno natural: Amplios espacios verdes ajardinados y plazas de juegos infantiles dentro del predio. • Expensas bajas: Excelente relación precio-calidad considerando todas las prestaciones e infraestructura del complejo. • Excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En pleno corazón de Wilde (Avellaneda), sobre la arteria comercial de Las Flores. Con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires • La Plata, múltiples líneas de colectivo en la puerta y la cercanía a la estación de trenes de Wilde, garantizando conectividad fluida hacia CABA y el Sur del GBA. Una propuesta de alquiler que equilibra seguridad, áreas verdes, bajas expensas y el confort de un hogar bien pensado. GASTOS Y CONDICIONES • CANON LOCATIVO MENSUAL: $700.000 • EXPENSAS: $ 220.000 • DEPÓSITO: USD 600 • SEGURO DE CAUCIÓN. • HONORARIOS. ¡Contactanos para solicitar más información! Tu próximo hogar te está esperando. ¡MUCHO MÁS QUE MUDARTE! Contactame para coordinar una visita. ¿VENDER PARA COMPRAR? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. CONSULTA POR PERMUTA. ¿NECESITÁS CRÉDITO? LENDAR financia hasta el 30% con mínimos requisitos y aprobación en 7 días hábiles. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES REALES. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 • CMCPSI 6789. (Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247.000: primer mes USD 700.000, deposito USD 700.000 y comision inmobiliaria USD 847.000.

Costo de entradaUSD 2.247.000
Primer mes
USD 700.000
Deposito1mes
USD 700.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700.000
En 3 meses
~USD 735.425
En 12 meses
~USD 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Flores 1600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express5 min · 319 m
El Acceso12 min · 768 m
Full14 min · 909 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº29 LOS PINITOS · inicial · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°32 · secundaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 JUAN GUTEMBERG · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plaza Los Pumitas7 min · 443 m
Parque Wilde Este13 min · 821 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco14 min · 923 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico5 min · 325 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Wilde

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Flores 1600, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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