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Departamento 2 ambientes en venta en Polonia 169, Wilde
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Polonia 169, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 24% menos que lo normal entre los 283 departamentos de 1 habitacion en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Polonia 169.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.368lo normal · 1.7921.5561.994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.100
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (117 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Polonia 169

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Fatima) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Sabor Artensanal · Calderon11 min · 687 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632812 min · 745 m
Ceccia12 min · 777 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUSTO ALFREDO LYNCH · inicial · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 117 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · inicial · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Fatima12 min · 797 m
Plaza Leandro Denegri13 min · 857 m
Plaza Chopin15 min · 943 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico7 min · 464 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
836

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polonia 169, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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