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Departamento 2 ambientes en venta en Salvador Soreda 5900, Wilde
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Salvador Soreda 5900, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 18% menos que lo normal entre los 295 departamentos de 1 habitacion en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Salvador Soreda 5900.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.463lo normal · 1.7781.980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 72.889
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (117 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Salvador Soreda 5900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon10 min · 655 m
El Acceso12 min · 748 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632813 min · 819 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 · secundaria · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 EMILIA FERREIRO · inicial · publica3 min · 187 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Chopin7 min · 437 m
Plaza Fatima8 min · 530 m
Plaza Azul13 min · 810 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico3 min · 209 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico7 min · 470 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
836

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salvador Soreda 5900, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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