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Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 1 de expensas

Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes

Alquiler Dos Ambientes a Estrenar en Avellaneda - a m Av Pavon

Mariano Acosta al 1300 - Primer Piso · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 700.001, 4,1% por debajo del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
95
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 171.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 95 propiedades similares
1 dorm en Avellaneda

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 122 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
234
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 600.000, tomando los 234 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Acosta al 1300 - Primer Piso, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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