alquiler
$850.000
Departamento · 74m² · 3 Ambientes
Avellaneda · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 120.000 de expensas
Departamento en alquiler en Avellaneda · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Avellaneda
Sarmiento 84 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Avellaneda, 2 ambientes, 35 m², ARS 580.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 683.330); las expensas pesan 20,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 56
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 160.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en Avellaneda
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 122 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 227
- Esta propiedad
- ARS 580.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 600.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sarmiento 84, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur
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