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Departamento en alquiler en Avellaneda · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler en Avellaneda · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente a Estrenar con Balcón Al Frenteav. Belgrano Al 5900 Wilde

Italia 1500 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 1 ambiente, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 6,9% por encima del costo total tipico (ARS 580.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
36
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 36 propiedades similares
hasta 1 amb en Avellaneda

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 122 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
227
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Avellaneda es ARS 600.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Italia 1500, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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