P Proppies
Casa en venta en Wilde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 468,6 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Casa en venta en Wilde · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Cochera y Piscina en Wilde

Martin Fierro al 300 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 170 m², USD 295.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,4% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.735 contra USD 933 de la mediana (+85,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
170 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.662.146/mes

Necesitas ingresos por $ 10.648.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 331 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63288 min · 506 m
Ceccia8 min · 518 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada4 min · 256 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada4 min · 284 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 · secundaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Azul10 min · 661 m
Plaza Chopin11 min · 700 m
Plaza Guillermo Damian Noceto13 min · 819 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico8 min · 502 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico12 min · 797 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
395
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 395 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin Fierro al 300, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Wilde

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop