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Casa en venta en Wilde · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Wilde · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 400 m² - Wilde, Avellaneda

Coronel Lynch y Avenida Manuel Belgrano · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 5 ambientes, 200 m², USD 130.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 905 de la mediana (-28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
192 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.173.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.692.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
395
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 395 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coronel Lynch y Avenida Manuel Belgrano, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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