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Casa en venta en Wilde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,9 M
Cuota UVA desde $ 902.422/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Wilde · 4 ambientes

PH de Cuatro Ambientes con Patio y Parrilla en Venta Wilde

Rodó 141, Wilde ¡PH de Cuatro Ambientes con Patio y Parrilla en Venta! ¡apto Crédito! · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 100 m², USD 100.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.292 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.292
Mediana m²
100 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 902.422/mes

Necesitas ingresos por $ 3.609.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
395
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 395 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodó 141, Wilde ¡PH de Cuatro Ambientes con Patio y Parrilla en Venta! ¡apto Crédito!, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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