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Casa en venta en Wilde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 149.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Wilde · 4 ambientes

Oportunidad - Apto Crédito - Casa Triplex - Inmejorable Ubicación Wilde Centro

Martín Fierro 200 · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 160 m², USD 149.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 931 contra USD 983 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
156 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.344.609/mes

Necesitas ingresos por $ 5.378.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
395
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 395 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fierro 200, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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