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Casa en venta en Wilde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Wilde · 4 ambientes

Casa C/ Local y Departamento o Lote en Venta Ideal Inversor!

Bahia Blanca 80 Wilde centro · Wilde, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Wilde, 4 ambientes, 150 m², USD 190.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 153.500). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.080 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 153.500
Mediana precio/m²
USD 1.080
Mediana m²
150 m²
Comparar con 46 propiedades similares
4 amb en Wilde

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.714.603/mes

Necesitas ingresos por $ 6.858.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
395
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Wilde es USD 130.000, tomando los 395 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bahia Blanca 80 Wilde centro, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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