P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Amenedo 3482, Jose Marmol
Ph en venta
USD 78.000
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.971/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Amenedo 3482, Jose Marmol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 698.971 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 698.971/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 540.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Amenedo 3482

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº735/01 · adultos · publica7 min · 468 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada9 min · 595 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada10 min · 608 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas9 min · 563 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan14 min · 894 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico9 min · 587 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico9 min · 607 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
28

El precio mediano de los ph en venta en Jose Marmol es USD 90.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amenedo 3482, Jose Marmol, Almirante Brown, GBA Sur

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