P Proppies
Ph en venta en Caseros
Ph en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Caseros

PH en Caseros

Fray Justo Santa María de oro al 5300 · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
72 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 1% menos que lo normal entre los 17 ph de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Fray Justo Santa María de oro al 5300.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.346lo normal · 1.3641.0831.635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.909
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.306
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad! Hoy es cuando! VENTA DE PH 3 AMBIENTES, S/ EXPENSAS, 1ER PISO POR ESCALERA. SE VENDE PH EN CASEROS, TRES DE FEBRERO. El ingreso al PH por pasillo (ingreso compartido) son 6 unidades funcionales en total, no abonan expensas. Características de la unidad: Hall distribuidor Baño americano 2) Dormitorios uno de ellos, con placard embutido, ambos emanan luminosidad. Cocina comedor, con bajo mesada y alacena de madera. Terraza con losa, con espacio aéreo propio. Ubicado a pocas cuadras de la Avenida 3 de Febrero y General Hornos. Acceso directo a Capital Federal, y a Acceso Oeste. Consultanos! Estamos listos para ayudarte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 24 en la zona
Supermercado Argenchino1 min · 64 m
Dia2 min · 148 m
Carniceria Marco Polo4 min · 238 m
Educacion · 39 en la zona
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · primaria · privada4 min · 230 m
JARDIN MUNICIPAL PIETRO TESTA · inicial · publica4 min · 232 m
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Fray Luis Beltran4 min · 227 m
Eucalyptus de Bosch7 min · 479 m
Plaza Leonardo Murialdo14 min · 868 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado14 min · 924 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado15 min · 951 m
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
490

El precio mediano de los ph en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 490 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fray Justo Santa María de oro al 5300, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caseros

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop