P Proppies
Ph en venta en Caseros · 3 ambientes
Ph en venta
USD 57.000
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.888/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Caseros · 3 ambientes

Venta PH 3 Amb. C/2 Patios. Terraza. Caseros Centro.

LISANDRO DE LA TORRE 2600. Entre Belgrano y Av urquiza · Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²

Descripcion

VENTA PH  3 AMB. C/2 PATIOS. TERRAZA. CASEROS CENTRO. PH 3 ambientes, dos Dormitorios con placard equipados con sus interiores, execelente iluminación. Se ingresa al Dpto por una entrada en común. Baño con duchador, tiene un espacio de guardar tipo baulera.  Amplio Living muy bien  iluminado, patio interno que da buena iluminación a los dormitorios. Segundo Patio amplio, lavadero, baño con duchador, instalación para lavarropa. Cuenta con gas. Cocina comedor equipada. Terraza con un cuarto de guardado. Departamento PH con gran potencial,  muy buena ubicacion!! TE INVITAMOS A CONOCER TU NUEVO HOGAR. XINTEL(OMP-OMP-5905)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 511.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carniceria Las Vias · Buenos Aires 28433 min · 217 m
Galeria La Toscana · Buenos Aires 28604 min · 228 m
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Educacion · 21 en la zona
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ESCUELA ESPECIAL NRO 2044 PROFESOR MARIO CAMILO VITALONE · especial · publica4 min · 229 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 209 DOCTOR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas · 25 de Mayo 23006 min · 366 m
Plaza San Martin7 min · 423 m
Plaza Simoneta · Mariano Moreno 16009 min · 556 m
Salud
CLINICA JULIAN MORENO · hospital/clinica · privado8 min · 494 m
HOSPITAL SAN CARLOS DE CASILDA · hospital/clinica · publico8 min · 515 m
CENTRO DE SALUD NUEVA ROMA 1 · centro de salud · publico11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
490

El precio mediano de los ph en venta en Caseros es USD 65.000, tomando los 490 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LISANDRO DE LA TORRE 2600. Entre Belgrano y Av urquiza, Caseros, Tres de Febrero, GBA Oeste

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