Ph 4 ambientes en venta en Román Gómez 1900, Jose Ingenieros

Ph 4 ambientes en ventaen Román Gómez 1900, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
197 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 • Contacto: Julio Oscar Collura Excelente PH muy luminoso, TAN SOLO A DOS CUADRAS DE GRAL PAZ y BEIRO, esta propiedad está ubicada sobre la calle Román Gómez frente al Boulevard, en José Ingenieros. Desarrollado en dos plantas, con excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes en planta baja dispone de una habitación con baño completo, garage propio y un patio interno, mientras que en planta alta se desarrolla un hall, que distribuye a la cocina con comedor diario, baño completo y dos habitaciones amplias, más un living comedor. Como broche de oro la propiedad cuenta con una amplia terraza muy soleada para disfrutar al aire libre con un lavadero. una propiedad versátil, ideal para los que buscan comodidad e independencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Román Gómez 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 37 en la zona
Boulevard1 min · 86 m
Super Oferta3 min · 174 m
Shop Del Golf4 min · 243 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CARMEN DIHARCE · inicial · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 340 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 CRUCE DE LOS ANDES · adultos · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
Paseo de los Granaderos1 min · 93 m
Plaza Villa Real12 min · 792 m
Las Toscaneras13 min · 832 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado8 min · 511 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico10 min · 641 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 73.500, un 8,1% mas que en julio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Román Gómez 1900, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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